Si estás pensando en alquilar tu piso turístico con nosotros, es fundamental que el alojamiento cumpla con una serie de normativas obligatorias establecidas por la Junta de Andalucía, así como con los nuevos requisitos legales que entran en vigor a partir de 2025. Estas medidas no solo garantizan que la vivienda esté dentro del marco legal, sino que también aseguran una experiencia cómoda, segura y de calidad para los huéspedes.

Disponer de un alojamiento bien equipado y adaptado a la normativa vigente es clave para conseguir mejores valoraciones, más reservas y una gestión sin complicaciones.

Requisitos que debe cumplir tu alojamiento

Para poder alquilar tu piso turístico con nosotros, es necesario que disponga de los siguientes elementos:

• Aire acondicionado en todas las habitaciones para garantizar el confort durante todo el año.

• Botiquín de primeros auxilios, imprescindible para atender pequeños imprevistos.

• Extintor, ubicado en un lugar visible y de fácil acceso.

• Detector de humo, fundamental para la seguridad de los huéspedes.

• Manual de instrucciones con el uso de todos los electrodomésticos del alojamiento.

• Hoja de reclamaciones, obligatoria y siempre disponible.

• Información turística de la zona para que los visitantes puedan disfrutar al máximo de su estancia.

• Menaje de cocina completo y en buen estado.

• Ropa de cama de calidad, cuya compra es gestionada por A&N (el pago lo realiza el propietario), garantizando uniformidad y el cumplimiento de los requisitos mínimos de sanidad.

• Conexión WiFi, un servicio esencial hoy en día para cualquier huésped.

Nuevas obligaciones legales a partir de abril de 2025

A partir de abril de 2025, será obligatorio disponer de un Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) para poder alquilar una vivienda con fines turísticos.

Este registro debe tramitarse en el Registro de la Propiedad correspondiente a cada vivienda y, para su obtención, será necesario cumplir uno de los siguientes requisitos:

• Contar con el permiso de la comunidad de propietarios, aprobado por un mínimo de 3/5 partes, o

• Que el alquiler turístico esté expresamente permitido en los estatutos de la comunidad.

Documentación obligatoria

Dentro de las obligaciones legales para alquilar tu piso turístico, será imprescindible disponer de la siguiente documentación:

• Licencia turística de la Junta de Andalucía.

• NRUA (Número de Registro Único de Alquiler) emitido por el Registro de la Propiedad.

Un paso clave para el éxito de tu alquiler turístico

Cumplir con estas normativas es el primer paso para alquilar tu piso turístico con nosotros. Además de ajustarte a la legislación vigente, estarás ofreciendo un alojamiento preparado para satisfacer a los huéspedes, mejorar las valoraciones y aumentar la rentabilidad de tu vivienda.

Si necesitas ayuda para adaptar tu piso o tienes dudas sobre alguno de los requisitos, estaremos encantados de asesorarte.https://www.avilesnorling.com/es/contacto/s3/2640