Villa individuelle à vendre à Vélez-Málaga

462.000 €

Ref: v318

  • Piscine
  • Piscine
  • Façade
  • Entrée
  • Piscine
  • Entrée
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Cuisine
  • Salle
  • Chambre
  • Chambre
  • Bureau
  • Bureau
  • Piscine
  • Piscine
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Entrée
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jardin
  • Jardin
  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Piscine
  • Piscine
  • Terrasse
  • Façade
  • Cuisine
  • Patio
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Jardin
  • Jardin
  • Façade
  • Façade
  • Jardin
  • Jardin
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Façade
  • Extérieur
  • Jardin
  • Entrée
  • Extérieur
  • Piscine
  • Piscine
  • Jardin
  • Piscine
  • Piscine

Description

Excellente opportunité d’investissement offrant de multiples possibilités de rentabilité. Il s’agit d’une grande propriété située à seulement 1 km du centre de Vélez-Málaga, à proximité immédiate de la mairie, des supermarchés, des pharmacies et de tous les services, alliant calme et proximité urbaine.

La propriété comprend deux logements totalement indépendants, chacun avec sa propre entrée et répartis entre rez-de-chaussée et étage. Les deux sont vendus semi-meublés et disposent de réservoirs d’eau indépendants, garantissant autonomie et confort.

L’ensemble propose de vastes espaces communs idéaux pour un usage privé ou une exploitation touristique, comprenant parking, terrain, piscine, cuisine entièrement équipée dans l’espace piscine et salle de bain complète avec douche à l’italienne. À côté de la piscine se trouve également une buanderie avec espace de rangement, pouvant être facilement fermée et transformée en un troisième logement indépendant.

La zone de célébrations et d’événements se distingue particulièrement, conçue pour de grandes réunions, équipée d’un four à bois, de barbecues et de vastes espaces extérieurs, ainsi que de sa propre salle de bain. Cette zone dispose de l’électricité, de l’eau et d’un tableau électrique indépendant, permettant de la fermer avec des panneaux sandwich et de la transformer en une quatrième habitation destinée à la location.

Le terrain offre encore davantage de potentiel, puisqu’il permet l’installation de 2 ou 3 bungalows pour la location touristique. La propriété dispose d’accès et de séparations facilitant l’exploitation locative sans interférer avec les zones privées, ou même la création d’une seconde piscine indépendante pour les bungalows.Au total, la propriété comprend trois cuisines (une dans chaque logement et une dans la zone piscine), ainsi que trois espaces de stockage supplémentaires d’environ 18 m², 12 m² et une zone buanderie/rangement, le tout inclus dans le prix.

Caractéristiques

Général

Individuel
2 étages
2 Salons
5 chambres
4 Les salles
3 Terrasses
Garage indépendante

Surfaces

Terrain: 3.000 m2
Construit: 300 m2
Utile: 250 m2

Etat

Bonne conservation

Equipment

meublé
Piscine
Jardins
Cheminée
Cuisine Indépendante
Barbacoa

Prix

462.000 €
1.540 €

  • I.B.I. 390 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Carretera Vélez-Benamocarra.
29700, Vélez-Málaga (Málaga)
Norte - Barrio del Pilar - El Reñidero

Endroit

Extérieur
Orientacion sudouest

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Ref.: v318