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Haus zum verkauf in Vélez-Málaga
1.200.000 €
Ref: v57
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Terrasse
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Garage / Parkplatz
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Korridor
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Wohnzimmer
Beschreibung
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Vélez-Málaga – nur wenige Schritte von Museen, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Straße, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und bietet besondere Eigenschaften. Mit einer bebauten Fläche von 700 m² ist es ideal als großzügiges Familienhaus, zur Umgestaltung in Ferienwohnungen oder sogar als Boutique-Hotel geeignet.
Flexible Aufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für 5–6 Fahrzeuge – perfekt für private oder gewerbliche Nutzung. Es gibt außerdem zwei Gewerbeeinheiten mit je ca. 35 m², ideal für Geschäfte, Cafés oder touristisch ausgerichtete Dienstleistungen.
Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer, ein Weinkeller/Barbereich und der Zugang zum Innenhof mit viel Tageslicht und einer gemütlichen Atmosphäre.
Erste Etage: Hauptwohnung mit Außenbereich
Vom Patio führt eine Treppe zur ersten Etage. Dort erwartet Sie eine große Küche mit Essbereich, ein Bad, ein Waschraum mit Patio, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein weiterer Wohnbereich sowie ein Flur mit drei Doppelschlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer.
Das Highlight ist die Terrasse mit privatem Pool und Blick auf die Hügel der Axarquía – ideal für sonnige Tage, Abendessen im Freien oder magische Nächte unter freiem Himmel.
Dachgeschoss: Unabhängige Wohnung mit Ausblick
Im obersten Stockwerk wurde kürzlich eine vollständig unabhängige Wohnung geschaffen – mit Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer, offener Küche und Wohnzimmer sowie Balkonen mit herrlichem Ausblick. Von hier aus erreichen Sie auch die Dachterrasse, die sich perfekt als Chill-out-Bereich eignet.
Einmalige Investitionsgelegenheit
Das Gebäude verfügt über einen vorbereiteten Raum für den Einbau eines Aufzugs, was den Umbau in ein kleines Hotel oder eine Ferienanlage zusätzlich attraktiv macht.
Eine einzigartige Immobilie mit unendlichem Potenzial – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Preis
1.200.000 €
1.714 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
