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100 m² Gewerbefläche im Zentrum von Torre del Mar
Lokal zum verkauf in Centro (Torre del Mar)
188.000 €
Ref: v291
Beschreibung
Dieses 100 m² große Lokal im Zentrum von Torre del Mar bietet eine privilegierte Lage in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen und hervorragender Anbindung an alle Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von der Strandpromenade entfernt. Aufgrund seiner Lage ist es sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition äußerst attraktiv, insbesondere wenn eine Umwandlung in Wohnraum in Betracht gezogen wird.
Derzeit ist die Fläche in 4 Räume unterteilt, was eine ideale Grundlage für die Neugestaltung der Aufteilung und die Anpassung an ein Wohnprojekt bietet. Die offene Struktur in einigen Bereichen sowie die Möglichkeit, Zwischenwände neu zu konfigurieren, ermöglichen genügend Flexibilität, um ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein oder zwei Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer sowie einen kleinen Abstell- oder Waschraum zu planen.
Die Immobilie verfügt über eine Straßenfassade, die eine gute natürliche Beleuchtung im Hauptraum gewährleistet und die Möglichkeit schafft, bei einer Nutzungsänderung einen privaten Zugang einzurichten.
Aufgrund seiner Lage, Größe und der aktuellen Aufteilung in vier Räumen stellt dieses Lokal eine hervorragende Gelegenheit dar, es in eine moderne, komfortable Wohnung umzuwandeln, die an den urbanen Lebensstil von Torre del Mar angepasst ist. Darüber hinaus kann die Umwandlung einen erheblichen Mehrwert bieten – sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung.
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Preis
188.000 €
1.880 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
29740, Torre del Mar (Málaga)
Centro
