Appartement de 2 chambres à vendre à Torre del Mar

260.000 €

Ref: v403

  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Couloir
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
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  • Terrasse
  • Terrasse
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Hall

Description

La nue-propriété d’un appartement de 84 m² construits est proposée à la vente, situé dans l’un des secteurs recherchés de Torre del Mar (Málaga). Le bien comprend 2 chambres, 1 salle de bains et un ascenseur, et est en bon état de conservation.

Situé au 9e étage, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une agréable orientation sud-ouest.

IMPORTANT : Vente en nue-propriété
Le bien est vendu au prix indiqué, tandis que la propriétaire actuelle, âgée de 86 ans, conserve l’usufruit viager du logement.

Cela signifie que la propriétaire conserve le droit de continuer à vivre dans le logement et à en profiter jusqu’à la fin de sa vie. L’acheteur acquiert la nue-propriété dès la signature de la vente, mais ne pourra ni utiliser le logement ni le louer tant que l’usufruit sera en vigueur.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra automatiquement plein propriétaire du bien, sans qu’une nouvelle acquisition soit nécessaire.

Ce type d’acquisition peut être particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les acquéreurs recherchant une opportunité patrimoniale à long terme.

Frais et honoraires : Le prix de vente de 260 000 € n’inclut pas les honoraires d’agence, correspondant à 3 % du prix de vente, ni les frais de notaire et d’inscription au registre foncier, qui seront à la charge de l’acheteur selon les dispositions applicables.

Caractéristiques

Général

9ª étage
ascenseur
1 Salon
2 chambres
1 salle de bains
2 placards
1 terrasse (20 m2)
Buanderie

Surfaces

Construit: 84 m2

Etat

Bonne conservation

Equipment

meublé
Cuisine Indépendante
Aire Acondicionado / Instalación

Prix

260.000 €
3.095 €

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

calle Marineros.
29740, Torre del Mar (Málaga)
Paseo Marítimo de Levante

Endroit

Extérieur
Orientacion sudouest

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MARINA ARTEMEVA

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Ref.: v403