2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Torre del Mar

260.000 €

Ref: v403

  • Wohnzimmer
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  • Wohnzimmer
  • Korridor
  • Terrasse
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  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Empfangshalle

Beschreibung

Zum Verkauf steht das bloße Eigentum (Nackteigentum) an einer 84 m² großen Wohnung in einer der beliebten Gegenden von Torre del Mar (Málaga). Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Aufzug und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Die Wohnung befindet sich im 9. Stock und bietet dank ihrer angenehmen Südwest-Ausrichtung viel natürliches Licht.

WICHTIG: Verkauf des bloßen Eigentums mit lebenslangem Nießbrauch
Die Immobilie wird zum angegebenen Preis verkauft, wobei sich die derzeitige Eigentümerin im Alter von 86 Jahren den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung vorbehält.

Das bedeutet, dass die Eigentümerin das Recht behält, bis zu ihrem Lebensende in der Wohnung zu wohnen und diese zu nutzen. Der Käufer erwirbt mit dem Kauf das bloße Eigentum, kann die Wohnung jedoch während der Dauer des Nießbrauchs weder selbst nutzen noch vermieten.

Nach Erlöschen des Nießbrauchs geht das Volleigentum automatisch auf den Käufer über, ohne dass ein neuer Kaufvertrag erforderlich ist.

Diese Form des Immobilienkaufs kann besonders für Investoren oder Käufer interessant sein, die eine langfristige Vermögensanlage suchen.

Kosten und Gebühren: Der Verkaufspreis von 260.000 € beinhaltet nicht die Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises sowie Notar- und Grundbuchkosten, die vom Käufer entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen zu tragen sind.

Eigenschaften

General

9ª etage
Aufzug
1 Salon
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Einbauschränk
1 Terrasse (20 m2)
Wäsche

Oberflächen

Gebaute: 84 m2

Zustand

Gute Erhaltung

Ausrüstung

eingerichtet
Unabhängige Küche
Klimaanlage / Installation

Preis

260.000 €
3.095 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

calle Marineros.
29740, Torre del Mar (Málaga)
Paseo Marítimo de Levante

Lage

Außenseite
Südwest-Orientierung

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MARINA ARTEMEVA

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Ref.: v403