Appartement de 2 chambres à vendre à Almuñécar

360.000 €

Ref: v393

  • Terrasse
  • Terrasse
  • Salle
  • Salle
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Couloir
  • Couloir
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Patio
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Piscine
  • Vues

Description

Spacieux appartement avec de superbes terrasses et une vue imprenable sur la Méditerranée à Playa Galera

Il existe des endroits où l'on habite simplement. Et puis il y a ceux où chaque journée devient une véritable expérience.

Imaginez-vous vous réveiller au son de la douce brise marine, prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse face à la Méditerranée et terminer la journée en admirant un magnifique coucher de soleil à l'horizon. C'est ce cadre de vie exceptionnel qui vous attend dans ce superbe appartement situé au sein de la prestigieuse résidence Playa Galera, à seulement 100 mètres de la plage de Calabajío.

Avec une superficie construite de 132 m², ce logement lumineux et spacieux séduit par ses volumes généreux, son agencement soigneusement pensé et le confort qu'il offre au quotidien. Chaque pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire en bord de mer.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son remarquable espace extérieur. Deux vastes terrasses communicantes, dont l'une est entièrement vitrée et l'autre couverte, permettent de profiter du climat privilégié de la Costa Tropical tout au long de l'année. Que ce soit pour savourer un petit-déjeuner avec vue sur la mer, partager des repas en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au son des vagues, ces terrasses offrent un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement comprend deux grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains entièrement équipée. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre directement sur les terrasses, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine indépendante, dotée d'un élégant plan de travail en granit, est à la fois fonctionnelle et pratique. Deux patios privatifs complètent le bien et offrent un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

La propriété bénéficie d'équipements de grande qualité, notamment une place de parking privée en sous-sol, un grand local de rangement, la climatisation réversible (chaud/froid), des fenêtres Climalit à double vitrage, des placards intégrés et une orientation sud-ouest garantissant un excellent ensoleillement pendant une grande partie de la journée. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

La résidence Playa Galera offre un environnement exclusif, paisible et parfaitement entretenu, avec des prestations communes de premier ordre : une piscine d'eau salée, un court professionnel de padel, de magnifiques jardins tropicaux ainsi qu'un agréable espace barbecue. Les résidents bénéficient également d'un accès rapide et pratique aux jardins, à la piscine et à la plage située à quelques pas seulement.

L'emplacement constitue un autre avantage majeur de cette propriété. Les aéroports de Malaga et de Grenade se trouvent à moins d'une heure, le centre historique de Grenade est accessible en environ 50 minutes et la station de ski de Sierra Nevada se situe à seulement 90 minutes. Un emplacement privilégié qui permet de profiter de la mer et de la montagne tout au long de l'année.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement immobilier de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa Tropical, cet appartement réunit des atouts de plus en plus rares : de grands espaces, de l'intimité, des terrasses exceptionnelles, des équipements collectifs haut de gamme et la Méditerranée pratiquement au pied de votre porte.

Si vous rêvez d'un lieu où la mer fait partie de votre quotidien, cette propriété mérite toute votre attention. Venez la découvrir et laissez-vous séduire dès le premier instant par sa luminosité, ses volumes généreux et ses vues spectaculaires.

Caractéristiques

Général

1ª étage
ascenseur
1 Salon
2 chambres
2 Les salles
2 placards
2 Terrasses
Patio
Débarras
Buanderie
Garage indépendante

Surfaces

Construit: 132 m2
Utile: 81 m2

Etat

Excellente conservation

Equipment

meublé
Piscine
Jardins
Cuisine Indépendante
Appareils
Chauffage individuel
Aire Acondicionado / Instalación
Barbacoa

Prix

360.000 €
2.727 €

  • I.B.I. 680 €/Années
  • Communauté 100 €/Mois

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Calle de Carlos Cano.
, Almuñécar (Granada)
Velilla - Velilla Taramay

Endroit

Extérieur
Orientacion sudouest
Vues à la mer


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