2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Almuñécar

360.000 €

Ref: v393

  • Terrasse
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Beschreibung

Geräumige Wohnung mit beeindruckenden Terrassen und Blick auf das Mittelmeer in Playa Galera

Es gibt Orte, an denen man einfach lebt. Und dann gibt es Orte, an denen sich jeder Tag besonders anfühlt.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit der sanften Meeresbrise auf, genießen Ihr Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer und lassen den Tag bei einem spektakulären Sonnenuntergang am Horizont ausklingen. Genau dieser Lebensstil erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Wohnung in der exklusiven Wohnanlage Playa Galera, nur 100 Meter vom Strand Calabajío entfernt.

Mit einer Wohnfläche von 132 m² überzeugt diese helle und großzügig geschnittene Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss, hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumgefühl. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und machen diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil am Meer zur idealen Wahl.

Ein besonderes Highlight der Immobilie sind ihre beeindruckenden Außenbereiche. Zwei miteinander verbundene Terrassen – eine vollständig verglast und die andere überdacht – ermöglichen es Ihnen, das privilegierte Klima der Costa Tropical das ganze Jahr über zu genießen. Ob beim Frühstück mit Meerblick, geselligen Abenden mit Familie und Freunden, Mahlzeiten unter freiem Himmel oder einfach beim Entspannen mit dem beruhigenden Klang der Wellen – diese Terrassen bieten den perfekten Rahmen.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Doppelschlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en suite verfügt, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Der geräumige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu den Terrassen und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Gleichzeitig sorgen die großen Fenster für viel natürliches Tageslicht. Die separate Küche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte ist funktional und praktisch gestaltet. Zwei private Innenhöfe bieten zusätzlichen Außenraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz, ein großer Abstellraum, Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, doppelt verglaste Climalit-Fenster, Einbauschränke sowie eine Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und ist barrierefrei gestaltet.

Die Wohnanlage Playa Galera bietet ein exklusives, ruhiges und hervorragend gepflegtes Umfeld mit erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein Salzwasserpool, ein professioneller Padel-Tennisplatz, üppige tropische Gärten sowie ein gemütlicher Gemeinschaftsgrillplatz. Darüber hinaus sind Pool, Gartenanlagen und der Strand bequem und schnell erreichbar.

Auch die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Die Flughäfen von Málaga und Granada sind in weniger als einer Stunde erreichbar, das historische Zentrum von Granada liegt etwa 50 Minuten entfernt und das Skigebiet Sierra Nevada ist in nur 90 Minuten zu erreichen. So können Sie das ganze Jahr über sowohl das Meer als auch die Berge genießen.

Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein exklusives Feriendomizil oder eine hochwertige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen der Costa Tropical suchen – diese Wohnung vereint Eigenschaften, die immer seltener zu finden sind: großzügige Wohnflächen, Privatsphäre, außergewöhnliche Terrassen, erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen und das Mittelmeer praktisch direkt vor Ihrer Haustür.

Wenn Sie von einem Zuhause träumen, in dem das Meer zum Alltag gehört, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Licht, ihrer Großzügigkeit und dem beeindruckenden Ausblick vom ersten Moment an begeistern.

Eigenschaften

General

1ª etage
Aufzug
1 Salon
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Einbauschränk
2 Terrassen
Hof
Abstellräume
Wäsche
unabhängige Garage

Oberflächen

Gebaute: 132 m2
Nützlich: 81 m2

Zustand

Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

eingerichtet
Pool
Gärten
Unabhängige Küche
Küchengeräte
Individuelle Heizung
Klimaanlage / Installation
Barbecue

Preis

360.000 €
2.727 €

  • I.B.I. 680 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 100 €/Monat

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Calle de Carlos Cano.
, Almuñécar (Granada)
Velilla - Velilla Taramay

Lage

Außenseite
Südwest-Orientierung
Seeblick


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