Español
English
Deutsch
Français
Tomt i La Cala del Moral
Tomt till salu i Rincón de la Victoria
360.000 €
Ref: v276
Beskrivning
Tomt på 700 m² belägen i det eftertraktade bostadsområdet El Cantal i La Cala del Moral (Rincón de la Victoria, Málaga). Området är ett etablerat villaområde, endast 150 meter från strandpromenaden och stranden, vilket gör det idealiskt både som permanentbostad och som semesterboende.
Tillåten typologi är friliggande enfamiljshus (Typ 1), med en maximal bebyggelsegrad på 35 % och tillåten byggnadshöjd på bottenvåning + en våning, upp till totalt 7 meter. Källare och souterräng räknas inte in i byggnadsytan, vilket möjliggör större boyta.
Tomten är rektangulär med en bred gatufasad, vilket underlättar planlösning och arkitektonisk utformning. Den milda lutningen ger en tydlig fördel: öppen utsikt och mer naturligt ljus, vilket förbättrar komfort och energieffektivitet. Upphöjda tomter får vanligtvis fler soltimmar och minskar energibehovet.
Det finns olika byggmöjligheter, antingen genom att anpassa huset efter nivåskillnaderna eller genom att plana ut marken. Läge i ett lugnt och tryggt område med omedelbar närhet till service, affärer och fritidsområden i både La Cala del Moral och Rincón de la Victoria.
Den ursprungliga ytan är 817 m², men på grund av ett kartfel i äldre planhandlingar (erkänt av kommunen) anges den officiella byggbara ytan som 700 m².
Beskrivning
Allmänt
Ytor
Pris
360.000 €
Plats och omgivning
, Rincón de la Victoria (Málaga)
