Español
English
Deutsch
Français
Våning till salu i La Luz (Málaga)
250.000 €
Ref: v336
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Terrass
-
Vardagsrum
-
-
Kök
-
Kök
-
-
Kök
-
Badrum
-
Badrum
-
Badrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Korridor
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
uteplats
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Entréhall
-
Gemensamt område
-
Gemensamt område
-
Gemensamt område
-
Visningar
-
Visningar
-
Visningar
Beskrivning
Lägenhet till salu i det etablerade området La Luz i Málaga, ett mycket eftertraktat område tack vare goda kommunikationer och ett stort utbud av service. Detta är en begagnad bostad byggd 1978, belägen på första våningen i en byggnad med hiss samt anpassad entré för personer med nedsatt rörlighet eller rullstol.
Bostaden har 83 m² byggyta och cirka 73 m² boyta. Alla fönster vetter utåt och erbjuder öppna vyer samt söderläge, vilket ger utmärkt ljusinsläpp hela dagen. Lägenheten har en södervänd balkong och en bakre uteplats, två mycket uppskattade utomhusytor. Ytterdörren är en säkerhetsdörr med elektriskt lås och larm, renoverad i april 2025. Varmvattenberedaren är elektrisk och köptes också i april 2025. Huvudvattenventilerna har nyligen bytts ut.
Lägenheten är i behov av renovering, vilket gör den till en fantastisk möjlighet att anpassa den helt efter köparens smak genom att modernisera planlösning och ytskikt, samtidigt som viktiga förbättringar redan har genomförts. Den är idealisk både som permanentbostad och som investering.
Bostaden består av tre rymliga sovrum: ett master bedroom (dubbelrum), ett andra dubbelrum och ett enkelrum. Den har ett komplett badrum med dusch och fönster, ett kök med fönster och dörr som leder direkt till den bakre uteplatsen, ett ljust och rymligt vardagsrum/matrum, en balkong samt en bakre uteplats som möjliggör korsventilation.
Den största fördelen med denna bostad är utan tvekan läget. Den ligger nära vårdcentral, grundskola och gymnasium, vilket gör den perfekt för familjer. Dessutom ligger tunnelbanestation och flera busshållplatser bara några minuters promenad bort, med enkel tillgång till stadens centrum och andra områden. I närheten finns även stormarknader, lokala butiker, grönområden och alla nödvändiga vardagstjänster.
Det bästa med lägenheten är dess fantastiska läge: endast 15 minuters promenad till Playa de la Misericordia, 20 minuter till fots till Feria de Málaga-området i augusti och bara 10 minuter med tunnelbana till Málagas historiska centrum. Detta är särskilt attraktivt under stora och populära högtider som påskveckan och karnevalen, då efterfrågan på boende i området ökar avsevärt.
Detta är en utmärkt möjlighet både för investerare och för dem som söker hyresintäkter, tack vare det attraktiva läget, den höga efterfrågan under semester- och högtidsperioder samt potentialen för värdeökning efter renovering.
Beskrivning
Allmänt
Ytor
Status
Utrustning
Pris
250.000 €
3.012 €
Energicertifikat
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Plats och omgivning
, Málaga
La Luz | Carretera de Cádiz
